新別墅的稅費(fèi)的計(jì)算，主要是要看別墅面積的具體大小。在購(gòu)買房屋的時(shí)候，所需要的稅費(fèi)和面積掛鉤。1、契稅：房款的3%（面積在144平米以下的房屋需要繳納1.5%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）。2、個(gè)人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的2%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）。繳納別墅稅費(fèi)需要購(gòu)房者準(zhǔn)備相關(guān)材料，填寫房產(chǎn)稅認(rèn)定申報(bào)表、購(gòu)房人需提交下列資料（原件和復(fù)印件）、房產(chǎn)交易合同，包括新建商品住房的房屋交接書、新購(gòu)住房的契稅完稅憑證。購(gòu)房人及其家庭成員的有效身份證明、購(gòu)房人的戶籍（或居?。┳C明和婚姻狀況證明、其他有關(guān)書面證明文件、資料、購(gòu)房人在提交前述六項(xiàng)資料后、向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)領(lǐng)取《原有住房信息查詢申請(qǐng)表》。

新別墅的稅費(fèi)的計(jì)算，主要是要看別墅面積的具體大小。在購(gòu)買房屋的時(shí)候，所需要的稅費(fèi)和面積掛鉤。1、契稅：房款的3%（面積在144平米以下的房屋需要繳納1.5%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）。2、個(gè)人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的2%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）。繳納別墅稅費(fèi)需要購(gòu)房者準(zhǔn)備相關(guān)材料，填寫房產(chǎn)稅認(rèn)定申報(bào)表、購(gòu)房人需提交下列資料（原件和復(fù)印件）、房產(chǎn)交易合同，包括新建商品住房的房屋交接書、新購(gòu)住房的契稅完稅憑證。購(gòu)房人及其家庭成員的有效身份證明、購(gòu)房人的戶籍（或居住）證明和婚姻狀況證明、其他有關(guān)書面證明文件、資料、購(gòu)房人在提交前述六項(xiàng)資料后、向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)領(lǐng)取《原有住房信息查詢申請(qǐng)表》。