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想賣房但是貸款沒有還完,用戶必須將房貸結(jié)清,才可以拿到房產(chǎn)證,沒有房產(chǎn)證是不能賣房的。如果手中的錢足夠還清剩余房貸,那么直接申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸即可。而手中的錢不夠,又找到了買家,可以先用買家的首付款來還清房貸,之后再按流程賣房。
總而言之,賣家必須先想辦法將房貸結(jié)清。而且現(xiàn)在很多地區(qū)還有要求,拿到房產(chǎn)證滿幾年才可以買賣,因此買賣二手房是有很多限制的。
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