買二手房需要中介的原因如下:
1、中介可以幫助篩選房屋信息,每個人都有自己的工作,如果要購房的話,就要為了購房而花費(fèi)非常多的心思去收集房產(chǎn)信息,這個過程是非常繁瑣和麻煩的,但是如果你找一個房產(chǎn)中介那么他都會為你做好這些。房產(chǎn)中介可以直接為你整理出想要的房源,這樣一來就可以減少不必要的麻煩。
2、中介可以幫助分析房屋價格的合理性,在購買二手房時我們很難確定價格的合理性,但是房產(chǎn)中介可以提供二手房的市場價格分析,這樣就可以比較周邊房屋的賣價,以一個合理的價格買到房子。
3、中介可以幫助規(guī)避買房風(fēng)險,對于買房很多細(xì)則我們并不了解,房產(chǎn)中介是專門從事這方面的,找一個房產(chǎn)中介可以更加放心,避免被欺騙。而且二手房交易過程比較復(fù)雜,要確定二手房的產(chǎn)權(quán)問題,還要進(jìn)行掛牌、網(wǎng)簽等手續(xù),簽訂購房合同更是有很多注意事項(xiàng)。購房中介可以對此把關(guān)。
4、中介可以解決房產(chǎn)上疑問。在購買二手房時難免會產(chǎn)生一些疑問,如果有房產(chǎn)中介那么他們就可以解答這些問題。