對(duì)于買(mǎi)房的用戶(hù)來(lái)說(shuō)，都是需要到網(wǎng)簽這一步的，如果你買(mǎi)房后，發(fā)現(xiàn)售樓部總是很著急的讓你網(wǎng)簽是不是覺(jué)得很可疑呢？其實(shí)，網(wǎng)簽早簽也是有好處的，但前提是這個(gè)樓盤(pán)沒(méi)問(wèn)題，他們?cè)琰c(diǎn)網(wǎng)簽，業(yè)績(jī)也能夠更快的確認(rèn)，這樣績(jī)效才會(huì)變得更高。下面，就快和小編一起了解相關(guān)知識(shí)吧！

售樓處為什么著急催著網(wǎng)簽？

一般開(kāi)發(fā)商催著網(wǎng)簽，應(yīng)該是按揭貸款的?，F(xiàn)金購(gòu)買(mǎi)的一般不會(huì)那么著急，除非辦理權(quán)證的人員為了省事統(tǒng)一一塊辦理。

開(kāi)發(fā)商催著購(gòu)房客戶(hù)網(wǎng)簽后，就可以拿到合同去銀行給辦理按揭貸款，領(lǐng)取剩余70%的房款。就像現(xiàn)在好多開(kāi)發(fā)商推出1萬(wàn)購(gòu)房，剩余幾年付清的政策。這就是為了讓銀行及時(shí)下70%的房款，便于開(kāi)發(fā)商快速回籠資金。催著網(wǎng)簽就這么簡(jiǎn)單一般沒(méi)有別的原因。

房貸審批不通過(guò)首付怎么辦

1、首付繼續(xù)繳納，與銀行柜員交流房貸審批失敗的原因，找到原因后及時(shí)改正，再次申請(qǐng)貸款。

2、換一家銀行申請(qǐng)房貸。因?yàn)椴煌y行對(duì)房貸的要求也有所不同。

3、尋找擔(dān)保公司為你擔(dān)保，然后再貸款。

4、退回首付，但是首付可能會(huì)被扣除一定款項(xiàng)。

放款審批通過(guò)不等于放款中介費(fèi)給了

放款審批通過(guò)不等于放款，還有復(fù)審，放款也會(huì)有審核，有些放款時(shí)還會(huì)查一下征信。如果征信出現(xiàn)新的問(wèn)題，也是不會(huì)放款的。

銀行本來(lái)就不收費(fèi)，你沒(méi)必要找中介。另外中介賺錢(qián)是根據(jù)客戶(hù)審批金額得一個(gè)比例來(lái)的，你審批為0。什么比例也都為0。沒(méi)必要給中介費(fèi)。如果成功了，你給點(diǎn)辛苦費(fèi)就行了。