交房的時候需要注意：

1、地面是否平整。交房時需要注意查看地面的平整度，因為室內(nèi)的地面是否平整將直接影響到地面的裝修，導致瓷磚容易開裂、起拱，房間的地板容易起翹開裂。

2、地漏排水是否通暢。由于工人在建房的時候，會不慎將水泥塊、或是水泥掉入地漏的排水管中，因此在交房時一定要檢查排水管是否暢通，有無堵塞狀況，以免給日后的生活帶來影響。

3、衛(wèi)生間下水管是否安裝防火圈。通常防火圈都是安裝在下水管的頂部的，這是為了避免發(fā)生火災(zāi)時，火會順著下水管往上蔓延，因此當下水管防火圈受到高溫時，會自動膨脹然后對下水管進行擠壓、斷裂，從而切斷火勢的蔓延，因此衛(wèi)生間下水管是否有安裝防火圈是非常重要的。

4、做好防水實驗。防水實驗是交房時必須要檢驗的，尤其在衛(wèi)生間、廚房等使用水比較頻繁的區(qū)域，若有滲水情況，需要及時通知開發(fā)商進行處理。

5、門窗是否正常使用。通常房地產(chǎn)商安裝的窗戶大部分都是鋁合金的，因此質(zhì)量相對會比較差一些，因此在交房時必須要注意窗戶的密閉性，尤其是密封條，還需查看門窗的開關(guān)是否正常。