等額本息與等額本金是什么,說明如下:
1、等額本息是指等額本息還款法:每月以相同的額度償還貸款本息,其中利息逐月遞減,本金逐月增加,等額本息計(jì)劃月還款額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]。
2、等額本金是指等額本金還款法:每月償還等額本金,而利息部分則是每月遞減,等額本金計(jì)劃月還款額=(貸款本金÷還款月數(shù))+(貸款本金-累計(jì)已還本金)×月利率。
相關(guān)說明:
1、在實(shí)際操作過程中,等額本息更利于借款人的掌握,方便還款。事實(shí)上,大部分借款人在進(jìn)行比較后,還是選擇了等額本息方式,因?yàn)檫@種方式月還款額固定,便于記憶,還款壓力均衡,實(shí)際上與等額本金差別不大。
2、在貸款利率不變的情況下:等額本息每月還款月供總金額不變,其中本金部分逐月遞增,利息部分逐月遞減,還款壓力相對來說會(huì)比較??;等額本金每月月供總額逐月遞減,本金每月不變,剛開始還款利息比較多,還款壓力相對比較大,但總體會(huì)比等額本息還款方式節(jié)省一些利息。