買(mǎi)公寓的缺點(diǎn)有使用年限短、費(fèi)用多、不能落戶(hù)、轉(zhuǎn)租困難等。1.使用年限短。由于公寓的使用性質(zhì)主要屬于商業(yè)性質(zhì)，經(jīng)常被用來(lái)設(shè)置為商場(chǎng)或是寫(xiě)字樓，并且公寓的用土地使用年限是比較短的，只有40年或是50年。2.費(fèi)用多。公寓相對(duì)于住宅來(lái)說(shuō)，使用的是商業(yè)用水和商業(yè)用電，所以收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)比較高。3.不能落戶(hù)。雖然公寓的地理位置比較優(yōu)越，但是公寓不能落戶(hù)，孩子不可以到學(xué)校上學(xué)，無(wú)法享受學(xué)區(qū)房的待遇。4.轉(zhuǎn)租困難。商用公寓在轉(zhuǎn)租時(shí)不但需要提供土地增值稅，而且還要提供其他費(fèi)用，因此轉(zhuǎn)租是比較困難的。

買(mǎi)公寓的缺點(diǎn)有使用年限短、費(fèi)用多、不能落戶(hù)、轉(zhuǎn)租困難等。1.使用年限短。由于公寓的使用性質(zhì)主要屬于商業(yè)性質(zhì)，經(jīng)常被用來(lái)設(shè)置為商場(chǎng)或是寫(xiě)字樓，并且公寓的用土地使用年限是比較短的，只有40年或是50年。2.費(fèi)用多。公寓相對(duì)于住宅來(lái)說(shuō)，使用的是商業(yè)用水和商業(yè)用電，所以收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)比較高。3.不能落戶(hù)。雖然公寓的地理位置比較優(yōu)越，但是公寓不能落戶(hù)，孩子不可以到學(xué)校上學(xué)，無(wú)法享受學(xué)區(qū)房的待遇。4.轉(zhuǎn)租困難。商用公寓在轉(zhuǎn)租時(shí)不但需要提供土地增值稅，而且還要提供其他費(fèi)用，因此轉(zhuǎn)租是比較困難的。