是土地初始價(jià)，包括了城鎮(zhèn)土地基準(zhǔn)價(jià)和農(nóng)地基準(zhǔn)價(jià)格?；鶞?zhǔn)地價(jià)是各個(gè)城鎮(zhèn)在某個(gè)時(shí)間點(diǎn)上，根據(jù)不同土地等級(jí)，不同地段評(píng)估、測(cè)算的各類用地的平均價(jià)格?；鶞?zhǔn)地價(jià)的作用有四個(gè)，一是土地使用稅的征收憑據(jù)，二是實(shí)現(xiàn)土地資源的合理分配，讓城市土地釋放更大的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，三是在土地使用權(quán)有償出讓的時(shí)候，為政府提供憑據(jù)，四是體現(xiàn)城鎮(zhèn)土地在使用過程中的經(jīng)濟(jì)效益。

是土地初始價(jià)，包括了城鎮(zhèn)土地基準(zhǔn)價(jià)和農(nóng)地基準(zhǔn)價(jià)格。基準(zhǔn)地價(jià)是各個(gè)城鎮(zhèn)在某個(gè)時(shí)間點(diǎn)上，根據(jù)不同土地等級(jí)，不同地段評(píng)估、測(cè)算的各類用地的平均價(jià)格?；鶞?zhǔn)地價(jià)的作用有四個(gè)，一是土地使用稅的征收憑據(jù)，二是實(shí)現(xiàn)土地資源的合理分配，讓城市土地釋放更大的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，三是在土地使用權(quán)有償出讓的時(shí)候，為政府提供憑據(jù)，四是體現(xiàn)城鎮(zhèn)土地在使用過程中的經(jīng)濟(jì)效益。