在法律上并不存在“假離婚”這個(gè)概念。無論什么原因，只要雙方簽署了離婚協(xié)議并且辦理了離婚登記手續(xù)，就已經(jīng)成了真正的離婚。

如果離婚后一方購買房產(chǎn)且一次性付款，在復(fù)婚前就取得房產(chǎn)證的，那么該房產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

如果是按揭購房，復(fù)婚后才取得房產(chǎn)證，房產(chǎn)登記在首付款支付方名下的，離婚時(shí)房產(chǎn)歸屬由雙方協(xié)議處理。

不能達(dá)成協(xié)議的，房產(chǎn)歸屬產(chǎn)權(quán)登記一方，雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

【法律依據(jù)】

《民法典》第一千零六十三條的規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：

(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn)。

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償。

(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)。

(四)一方專用的生活用品。

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。