商業(yè)營(yíng)業(yè)用房屬于商品房，商業(yè)用房是指用于商業(yè)性質(zhì)的房屋，一般是用于營(yíng)業(yè)的店面。商業(yè)用房一般是由是有時(shí)間規(guī)定的，一般的商業(yè)用房的土地使用年限年限為四十年。是專(zhuān)門(mén)用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的房地產(chǎn)，是經(jīng)營(yíng)者對(duì)消費(fèi)者提供商品交易、服務(wù)及感受體驗(yàn)的場(chǎng)所。是經(jīng)營(yíng)者為顧客提供商品交易、服務(wù)及感受體驗(yàn)的場(chǎng)所。商鋪按照不同的形態(tài)，大致又可劃分為：商場(chǎng)商鋪、商業(yè)街商鋪（商業(yè)步行街）、沿街商鋪、裙房商鋪（底商）、市場(chǎng)商鋪、軌道交通商鋪等。而商品房是指經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)公司（個(gè)人、外國(guó)公司）向政府機(jī)關(guān)單位租用土地使用權(quán)期限40年、50年、70年開(kāi)發(fā)的房屋，建成后用于市場(chǎng)出售出租的房屋，包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物。商品房又稱(chēng)大產(chǎn)權(quán)房所以商業(yè)營(yíng)業(yè)用房屬于商品房。

商業(yè)營(yíng)業(yè)用房屬于商品房，商業(yè)用房是指用于商業(yè)性質(zhì)的房屋，一般是用于營(yíng)業(yè)的店面。商業(yè)用房一般是由是有時(shí)間規(guī)定的，一般的商業(yè)用房的土地使用年限年限為四十年。是專(zhuān)門(mén)用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的房地產(chǎn)，是經(jīng)營(yíng)者對(duì)消費(fèi)者提供商品交易、服務(wù)及感受體驗(yàn)的場(chǎng)所。是經(jīng)營(yíng)者為顧客提供商品交易、服務(wù)及感受體驗(yàn)的場(chǎng)所。商鋪按照不同的形態(tài)，大致又可劃分為：商場(chǎng)商鋪、商業(yè)街商鋪（商業(yè)步行街）、沿街商鋪、裙房商鋪（底商）、市場(chǎng)商鋪、軌道交通商鋪等。而商品房是指經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)公司（個(gè)人、外國(guó)公司）向政府機(jī)關(guān)單位租用土地使用權(quán)期限40年、50年、70年開(kāi)發(fā)的房屋，建成后用于市場(chǎng)出售出租的房屋，包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物。商品房又稱(chēng)大產(chǎn)權(quán)房所以商業(yè)營(yíng)業(yè)用房屬于商品房。