1、公積金具備福利性和積累性。即除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低于商業(yè)性貸款。

2、住房公積金實(shí)行專款專用。存儲(chǔ)期間只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有滿足國家提取條件的時(shí)候，才可提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。

3、城鎮(zhèn)在職職工。無論其工作單位性質(zhì)如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規(guī)定繳存住房公積金。

4、單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立的。住房公積金的管理中心有權(quán)力責(zé)令限期辦理，逾期不辦理的，可申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

5、國家責(zé)令用人單位繳納五險(xiǎn)一金是為了達(dá)到保障職工個(gè)人權(quán)益的。一個(gè)城鎮(zhèn)在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動(dòng)關(guān)系的這一段時(shí)間內(nèi)，都必須繳納個(gè)人住房公積金;職工所在單位也應(yīng)按規(guī)定為職工補(bǔ)助繳存住房公積金。建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機(jī)制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助。