認(rèn)籌主要就是購(gòu)房者表現(xiàn)出來的買房誠(chéng)意，這個(gè)誠(chéng)意需要繳納一定的認(rèn)籌金來表現(xiàn)。而且認(rèn)籌就是開發(fā)商在正式銷售之前，通過一些折扣讓購(gòu)房者繳納一定的認(rèn)籌金等費(fèi)用的行為，根據(jù)相關(guān)規(guī)定任何形式的認(rèn)籌都是沒有取得預(yù)售許可證之前的非法活動(dòng)，國(guó)家是明令禁止的。購(gòu)房合同一般包括了商品房預(yù)售合同和商品房買賣合同兩種，預(yù)售合同是在商品房預(yù)售時(shí)采用房屋竣工交付使用。買受方付清全部房?jī)r(jià)款之后，可以直接辦理過戶手續(xù)，而商品房出售合同適用于商品房現(xiàn)居，也就是竣工驗(yàn)收合格之后取得房地產(chǎn)權(quán)證的商品房銷。

認(rèn)籌主要就是購(gòu)房者表現(xiàn)出來的買房誠(chéng)意，這個(gè)誠(chéng)意需要繳納一定的認(rèn)籌金來表現(xiàn)。而且認(rèn)籌就是開發(fā)商在正式銷售之前，通過一些折扣讓購(gòu)房者繳納一定的認(rèn)籌金等費(fèi)用的行為，根據(jù)相關(guān)規(guī)定任何形式的認(rèn)籌都是沒有取得預(yù)售許可證之前的非法活動(dòng)，國(guó)家是明令禁止的。購(gòu)房合同一般包括了商品房預(yù)售合同和商品房買賣合同兩種，預(yù)售合同是在商品房預(yù)售時(shí)采用房屋竣工交付使用。買受方付清全部房?jī)r(jià)款之后，可以直接辦理過戶手續(xù)，而商品房出售合同適用于商品房現(xiàn)居，也就是竣工驗(yàn)收合格之后取得房地產(chǎn)權(quán)證的商品房銷。