按揭貸款買房,房產(chǎn)證是不會(huì)抵押給銀行的,按揭購(gòu)房會(huì)簽訂房屋抵押合同,銀行取得的是房屋的他項(xiàng)權(quán)證明。
【法律依據(jù)】
《中國(guó)人民銀行個(gè)人住房貸款管理辦法》第二條規(guī)定,個(gè)人住房貸款是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用普通住房的貸款。
貸款人發(fā)放個(gè)人住房貸款時(shí),借款人必須提供擔(dān)保,借款人到期不能償還貸款本息的,貸款人有權(quán)依法處理其抵押物或質(zhì)物,或由保證人承擔(dān)償還本息的連帶責(zé)任。