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開發(fā)商預(yù)售證過期,是不允許出售房屋。通常預(yù)售證有效期限為一年,過期之后需要重新申請,得到審批之后才可以銷售。
《城市商品房預(yù)售管理辦法》第六條:商品房預(yù)售實(shí)行許可制度。
開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售,應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門申請預(yù)售許可,取得《商品房預(yù)售許可證》。未取得《商品房預(yù)售許可證》的,不得進(jìn)行商品房預(yù)售。
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