1、如果是因?yàn)殚_發(fā)商的問題導(dǎo)致不能貸款，比如開發(fā)商未取得預(yù)售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房，此時(shí)購房者可根據(jù)合同約定解約，并主張開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任、退還首付。2、如果是因?yàn)橘彿空弑救说恼餍呕蛄魉炔缓细穸痪苜J，那么購房者可以通過其他資產(chǎn)或存款證明來提高信用。另外，也可以通過增加首付款比例、減少貸款金額的方式，再向銀行申請(qǐng)一次。3、如果是因?yàn)橘Y料不完整而被拒貸，購房者可以重新搜集，然后再次向銀行申請(qǐng)一次。需要注意的是，資料一定要真實(shí)，如果作假，一旦被發(fā)現(xiàn)，不止本次貸款會(huì)失敗，還可能會(huì)影響日后申貸。

1、如果是因?yàn)殚_發(fā)商的問題導(dǎo)致不能貸款，比如開發(fā)商未取得預(yù)售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房，此時(shí)購房者可根據(jù)合同約定解約，并主張開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任、退還首付。2、如果是因?yàn)橘彿空弑救说恼餍呕蛄魉炔缓细穸痪苜J，那么購房者可以通過其他資產(chǎn)或存款證明來提高信用。另外，也可以通過增加首付款比例、減少貸款金額的方式，再向銀行申請(qǐng)一次。3、如果是因?yàn)橘Y料不完整而被拒貸，購房者可以重新搜集，然后再次向銀行申請(qǐng)一次。需要注意的是，資料一定要真實(shí)，如果作假，一旦被發(fā)現(xiàn)，不止本次貸款會(huì)失敗，還可能會(huì)影響日后申貸。