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科技
二手房需要繳納個稅，繳稅標準是按照成交價或評估價（高者）×1%（房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免征）。另外，賣方還需繳納的稅費如下：
1、交易服務費：建筑面積（平方米）×3元；
2、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0.05%；
3、土地出讓金：成交價或評估價（高者）×1%；
4、解困房：成交價或評估價（高者）×1%；
5、商品房：土地出讓金按基準地價×3%×未交土地出讓金的建筑面積；
6、分攤費用：成交價、總面積×分攤面積×10%（10樓以下）成交價、總面積×分攤面積×20%（10樓以上）；
7、營業(yè)稅及附加稅：成交價或評估價（高者）×5.5%（房產(chǎn)證或購買時契稅完稅證未滿五年）。
