導(dǎo)讀除應(yīng)繳納的現(xiàn)金之外，還需攜帶商品住宅房屋預(yù)售契約或買(mǎi)賣(mài)合同，已辦完立契過(guò)戶(hù)手續(xù)的，還應(yīng)帶上房地產(chǎn)賣(mài)契。購(gòu)房人有效身份證明。個(gè)人購(gòu)房的，居民帶身份證或戶(hù)口簿，現(xiàn)役軍人帶軍人證，境外人士帶護(hù)照；購(gòu)房人為單位的，企業(yè)帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，事業(yè)單位帶事業(yè)單位組織機(jī)構(gòu)代碼證的復(fù)印件到有關(guān)部門(mén)辦理。1、交納人如實(shí)填寫(xiě)維修基金分戶(hù)卡，小區(qū)辦工作人員核驗(yàn)分戶(hù)卡和相關(guān)材料，并核定維修基金數(shù)額。2、交納人核對(duì)打印輸出的分戶(hù)卡并簽字確認(rèn)。3、交納人向小區(qū)辦足額交納維修基金，并取得小區(qū)辦開(kāi)具的北京市住宅維修基金專(zhuān)用收據(jù)第二聯(lián)和第四聯(lián)。4、交納人持收據(jù)第四聯(lián)（交易或權(quán)屬部門(mén)）到交易部門(mén)辦理立契過(guò)戶(hù)手續(xù)或到權(quán)屬部門(mén)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。