1、購(gòu)房期房必定要繳納契稅。納稅之后，稅務(wù)機(jī)關(guān)必定會(huì)出具完稅證明，證明會(huì)清楚載明購(gòu)房人的姓名、所購(gòu)房屋的詳細(xì)地址。若完稅證明正確無(wú)誤，可確認(rèn)房子是屬于自己的。因?yàn)橘?gòu)房合同可以由開(kāi)發(fā)商撤消后再重新生成，但期房契稅只能生效一份。前一份契稅未完成退稅之前，稅務(wù)機(jī)關(guān)不可能再次受理契稅繳納。

2、購(gòu)房合同封面就有“合同號(hào)”。密碼需要詢問(wèn)開(kāi)發(fā)商。（但大幾率拿不到密碼，因?yàn)闉榱朔奖愎芾?，開(kāi)發(fā)商幾乎都是所有房源統(tǒng)一一個(gè)密碼。透露了密碼，那就表示所有房源的購(gòu)房合同資料都開(kāi)放了。）

3、帶上本人身份證前往房地產(chǎn)交易中心業(yè)務(wù)大廳查詢自己名下房產(chǎn)。

4、貸款購(gòu)房的，也可以從房貸合同進(jìn)行確認(rèn)。有的房貸合同是由銀行直接寄給購(gòu)房人，有的是銀行交給開(kāi)發(fā)商代寄。房貸合同通常由兩份文件組成：一是貸款合同、二是保險(xiǎn)單。貸款合同會(huì)全部列出所有購(gòu)房人姓名。房貸合同的購(gòu)房信息正確，則可確定房子的歸屬人了。