導(dǎo)讀新出臺的國五條細(xì)則，二手房的首付也有可能會提高首付的比例。央行的要求是支持中小戶型的普通商品房以及政府的土地儲備機(jī)構(gòu)的信貸需求來增加市場的有效供給。在制定國五條相關(guān)細(xì)則的過程中有人透露，對于一些房價(jià)漲幅過于快的城市，可能會將二套房的放貸首付比例提升至百分之七十，利率提高到原來的1點(diǎn)3倍。這次國五條的出臺，主要是要以抑制房地產(chǎn)投機(jī)為主，自2013年以來，北上廣深等一線城市的房價(jià)大幅度的反彈，并且出現(xiàn)了恐慌性和投機(jī)性的購房現(xiàn)象，這些都需要通過提高信貸和加強(qiáng)控制來抑制投機(jī)性購房的需求。目前工商銀行、中信銀行等仍然可以申請到首套住房首付30%，利率85折的優(yōu)惠，而中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行等銀行都把首套房的貸款利率優(yōu)惠幅度提高到了9折。今后，購買首套房或者二套房的貸款難度將越來越高。