無論是購買期房，還是購買現(xiàn)房，在買房之后都必須辦理房地產(chǎn)權(quán)證書，如果因?yàn)槟撤N原因無法親自就親自辦理，就需要讓中介公司或者房產(chǎn)證代理公司代為辦理，因?yàn)檫@個(gè)辦理是有時(shí)間限制的，在拿到房產(chǎn)證書之后，需要查看房屋證書的號(hào)碼，一般情況下證書號(hào)碼都在產(chǎn)權(quán)證的第二頁的位置，如果想要看房屋在房管局登記的編號(hào)是多少，在產(chǎn)權(quán)證第二頁權(quán)字號(hào)一欄，如權(quán)xxxx，如果想查看房產(chǎn)證編號(hào)，則在監(jiān)字號(hào)一欄，如監(jiān)證xxxx。

在辨別房產(chǎn)證真?zhèn)蔚臅r(shí)候，需要檢查房產(chǎn)證的封皮，如果為深紅色就證明是真的，還可以通過房產(chǎn)證的團(tuán)花來辨別真?zhèn)危绻麍F(tuán)花清晰，立體感強(qiáng)，則為真的，也可以通過權(quán)證用紙來辨別房產(chǎn)證的真?zhèn)?，真正的房產(chǎn)證內(nèi)頁紙張使用的是專門的水印紙，與人民幣的水印制作方法，而且在房產(chǎn)證低下會(huì)清晰印著房屋所有權(quán)證六個(gè)字，通過肉眼就可以輕松識(shí)別。