1、夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移時(shí),一般是雙方共同申請(qǐng)登記,雙方就財(cái)產(chǎn)問(wèn)題達(dá)成一致協(xié)議到民政部門(mén)辦理就可以了,一定要及時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),即辦理買賣過(guò)戶,即按正常買賣程序辦理,一周左右時(shí)間就可以辦理成功。
2、對(duì)于離婚房產(chǎn)過(guò)戶,需要辦理房屋析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)不需要辦理多少手續(xù),只需要按照房管局相關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種很常見(jiàn)并且普遍的房屋登記種類,與繼承登記及贈(zèng)與登記也有一定的區(qū)別。
3、析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義,離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定,雙方免收交易稅費(fèi)。