交房時(shí)的維修基金主要就是只住宅物業(yè)的業(yè)主，為了本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)養(yǎng)護(hù)事項(xiàng)而繳納的一定標(biāo)準(zhǔn)錢款。并授予業(yè)主委員會統(tǒng)一管理和使用的基金維修基金，由該物業(yè)內(nèi)的業(yè)主共同籌集，業(yè)主按照繳納比例享有維修基金的所有權(quán)，但使用權(quán)歸全體業(yè)主所有，單個(gè)業(yè)主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。維修基金與具體房屋相結(jié)合，隨房屋存在而存在滅失，而免是不因具體業(yè)主的變更而變化。因房屋產(chǎn)權(quán)變更成新業(yè)主時(shí)，維修基金也應(yīng)經(jīng)過舊業(yè)主更名為新業(yè)主名下。

交房時(shí)的維修基金主要就是只住宅物業(yè)的業(yè)主，為了本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)養(yǎng)護(hù)事項(xiàng)而繳納的一定標(biāo)準(zhǔn)錢款。并授予業(yè)主委員會統(tǒng)一管理和使用的基金維修基金，由該物業(yè)內(nèi)的業(yè)主共同籌集，業(yè)主按照繳納比例享有維修基金的所有權(quán)，但使用權(quán)歸全體業(yè)主所有，單個(gè)業(yè)主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。維修基金與具體房屋相結(jié)合，隨房屋存在而存在滅失，而免是不因具體業(yè)主的變更而變化。因房屋產(chǎn)權(quán)變更成新業(yè)主時(shí)，維修基金也應(yīng)經(jīng)過舊業(yè)主更名為新業(yè)主名下。