導(dǎo)讀買房四金是指：“定金”“訂金”“誠意金”“認籌金。1、定金：又稱保證金，在合同訂立或在履行合同之前支付一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。定金的款項是退不了的。定金交納的數(shù)額不應(yīng)超過主合同標的額度的20%。2、訂金：訂金又稱預(yù)付款。房屋買賣意向初步達成協(xié)議后，雙方進一步協(xié)商簽訂臨時認購協(xié)議，買方支付訂金即取得了在此期限內(nèi)的優(yōu)先購買權(quán)。訂金能退，定金不能退。3、誠意金：又稱意向金，這個在二手房交易市場中常見，購房者繳納小額金額，表達購房誠意，中介從而向房主談房屋價格或其他事宜，屬于當事人自發(fā)行為。4、認籌金：購房者表現(xiàn)出買房的誠意，需要通過繳納“認籌金”來體現(xiàn)。購房者按要求交納一定數(shù)額的資金以獲得購房和“優(yōu)先選房”的資格，并在房價上享受一定程度的優(yōu)惠。