現(xiàn)在很多靠近路邊的樓棟最下面一層兩層是用來(lái)做商鋪或者超市的，這種叫做帶底商的房子，有些人覺(jué)得這種房子不太好，會(huì)可以避開(kāi)，那樓下帶底商的房子輕易不要買為什么?買了帶底商的房子后悔死了怎么回事?跟隨小編一起來(lái)了解下吧!

1、設(shè)計(jì)不合理

一些帶底商的樓設(shè)計(jì)不合理，住宅核心筒與商業(yè)戶通。導(dǎo)致違規(guī)占道，不少商業(yè)會(huì)占用居民停車位，使小區(qū)居民無(wú)法停車。

2、環(huán)境污染

帶底商的住宅帶來(lái)污染，衛(wèi)生有可能會(huì)比較臟亂差，因?yàn)椴恢赖咨叹烤箷?huì)用來(lái)做什么，比如餐館燒烤之類的油煙就很大。

3、噪音大

帶底商的住宅樓臨街噪聲大，底商一般會(huì)開(kāi)設(shè)小餐館，夜總會(huì)，KTV等，商業(yè)多了人也多。不論是白天還是夜間都比較吵鬧，影響休息。

4、公攤面積大

相同戶型下純住宅公攤更小，因?yàn)榧冏≌瑥囊粚娱_(kāi)始就是住宅部分，所以每層的核心筒分?jǐn)偨o每層的住宅都是可以搭配上的。而底商就占據(jù)了住宅的位置，但是又必須留出住宅的核心筒，這樣一來(lái)，底商以上的住宅部分就要多分?jǐn)偟咨虄?nèi)的住宅核心筒，公攤就大。

樓下帶底商的房子輕易不要買為什么?買了帶底商的房子后悔死了怎么回事?以上就是小編介紹的相關(guān)內(nèi)容，大家可以作為參考，如果不想噪音太多就盡量避免買帶底商的房子，可以選擇靠近中庭的樓棟。更多買房知識(shí)可以繼續(xù)關(guān)注我們了解。