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科技
不單單是商品房的交易中需要繳納稅費，商鋪的交易也是需要繳納稅費的，具體怎么算呢？接下來，且聽細細說來。
第一，在商鋪出售的時候產(chǎn)生的稅費是買賣雙方都需要交納的，但是賣方的計算要相對的復雜一些，其中主要有三項：
1、是買賣合同差價的5.65%營業(yè)稅及附加。
2、是土地稅。按照買賣差價與原買入價計算得到利潤率，分為30%、40%、50%、60%四個不同的檔次計算。
3、在扣除了營業(yè)稅和土地稅后，剩余的凈利潤再按照20%征收所得稅。
第二、作為買方，買入較簡單，主要是買入合同金額的3%契稅和0.05%的合同印花稅。如果是買二手商鋪的話，下家還需繳納0.5%的交易手續(xù)費。
