商務(wù)公寓和辦公公寓是沒有區(qū)別的，辦公公寓指的是辦公性質(zhì)的公寓即商務(wù)公寓，商務(wù)公寓一般處于城市核心地段及商務(wù)中心區(qū)，既可居住，又可辦公具備寫字樓功能，且水電費(fèi)都是按照商業(yè)用水、用電的標(biāo)準(zhǔn)來收取的，在部分城市可注冊(cè)公司，價(jià)格相對(duì)寫字樓較低，首付最低可達(dá)2成，按揭可達(dá)20-30年。產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為商務(wù)公寓，非純寫字樓。自用型客戶，尤其受中小企業(yè)及創(chuàng)業(yè)者偏好：投資者可作為商住型出租，投資回報(bào)率高，升值潛力大，價(jià)格相對(duì)寫字樓低，首付和貸款均有較大吸引力。商務(wù)公寓最大的優(yōu)勢(shì)就是不限購，這點(diǎn)是很多消費(fèi)者選擇它的理由。在限購城市的購房者無需考慮自身的購房資格，同時(shí)商務(wù)公寓也不占用購房名額，不受首套房的約束。而住宅卻是要受限購限貸和限售的影響。

商務(wù)公寓和辦公公寓是沒有區(qū)別的，辦公公寓指的是辦公性質(zhì)的公寓即商務(wù)公寓，商務(wù)公寓一般處于城市核心地段及商務(wù)中心區(qū)，既可居住，又可辦公具備寫字樓功能，且水電費(fèi)都是按照商業(yè)用水、用電的標(biāo)準(zhǔn)來收取的，在部分城市可注冊(cè)公司，價(jià)格相對(duì)寫字樓較低，首付最低可達(dá)2成，按揭可達(dá)20-30年。產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為商務(wù)公寓，非純寫字樓。自用型客戶，尤其受中小企業(yè)及創(chuàng)業(yè)者偏好：投資者可作為商住型出租，投資回報(bào)率高，升值潛力大，價(jià)格相對(duì)寫字樓低，首付和貸款均有較大吸引力。商務(wù)公寓最大的優(yōu)勢(shì)就是不限購，這點(diǎn)是很多消費(fèi)者選擇它的理由。在限購城市的購房者無需考慮自身的購房資格，同時(shí)商務(wù)公寓也不占用購房名額，不受首套房的約束。而住宅卻是要受限購限貸和限售的影響。