新房和二手房的區(qū)別
新房和二手房的區(qū)別
1、交易條件不同，購買新房需要開發(fā)商給購房者提供五證二書，買二手房的前提就是業(yè)主要先取得房屋的不動產(chǎn)證，結(jié)清貸款房屋才可以交易。2、首付貸款額度不同。新房二手房的首付比例是相同的，但實際交易過程中，貸款額度不同，使得凈首付也有所差異。3、貸款年限不同。貸款年限受到的影響因素很多，有些二手房房齡過老貸款的年限也會受到限制。4、稅費(fèi)不同。購買新房需要繳納契稅，房屋維修基金，還有一年的物業(yè)費(fèi)以及取暖費(fèi)，購買二手房是由于拿證時間的不一樣，稅費(fèi)也會有所不同。
導(dǎo)讀1、交易條件不同，購買新房需要開發(fā)商給購房者提供五證二書，買二手房的前提就是業(yè)主要先取得房屋的不動產(chǎn)證，結(jié)清貸款房屋才可以交易。2、首付貸款額度不同。新房二手房的首付比例是相同的，但實際交易過程中，貸款額度不同，使得凈首付也有所差異。3、貸款年限不同。貸款年限受到的影響因素很多，有些二手房房齡過老貸款的年限也會受到限制。4、稅費(fèi)不同。購買新房需要繳納契稅，房屋維修基金，還有一年的物業(yè)費(fèi)以及取暖費(fèi)，購買二手房是由于拿證時間的不一樣，稅費(fèi)也會有所不同。
1、交易條件不同，購買新房需要開發(fā)商給購房者提供五證二書，買二手房的前提就是業(yè)主要先取得房屋的不動產(chǎn)證，結(jié)清貸款房屋才可以交易。2、首付貸款額度不同。新房二手房的首付比例是相同的，但實際交易過程中，貸款額度不同，使得凈首付也有所差異。3、貸款年限不同。貸款年限受到的影響因素很多，有些二手房房齡過老貸款的年限也會受到限制。4、稅費(fèi)不同。購買新房需要繳納契稅，房屋維修基金，還有一年的物業(yè)費(fèi)以及取暖費(fèi)，購買二手房是由于拿證時間的不一樣，稅費(fèi)也會有所不同。
新房和二手房的區(qū)別
1、交易條件不同，購買新房需要開發(fā)商給購房者提供五證二書，買二手房的前提就是業(yè)主要先取得房屋的不動產(chǎn)證，結(jié)清貸款房屋才可以交易。2、首付貸款額度不同。新房二手房的首付比例是相同的，但實際交易過程中，貸款額度不同，使得凈首付也有所差異。3、貸款年限不同。貸款年限受到的影響因素很多，有些二手房房齡過老貸款的年限也會受到限制。4、稅費(fèi)不同。購買新房需要繳納契稅，房屋維修基金，還有一年的物業(yè)費(fèi)以及取暖費(fèi)，購買二手房是由于拿證時間的不一樣，稅費(fèi)也會有所不同。
為你推薦
科技
