房產測量規(guī)范主要包括測量層高、計算地上層數(shù)、架空層以及測算用地面積等等。
1.測量層高。在測量房屋的層高時,如果房屋的局部出現(xiàn)區(qū)別,需要按照主要部分的層高來進行測量和計算。
2.計算地上層數(shù)。在計算地上層數(shù)的時候,如果層高超過2.2米或是采光窗在地平上方的半地下室,也是要被計算在內的。
3.架空層。如果設置架空層,架空層需要滿足一定的高度,可以作為儲藏、活動或是入口的空間。
4.測算用地面積。在測算用地面積的范圍時,主要是以丘作為單位,測算包括房屋占地面積以及其他用途的土地面積。