導(dǎo)讀1、簽訂買(mǎi)賣(mài)合同。購(gòu)買(mǎi)商品房簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同。2、準(zhǔn)備首付款，凍結(jié)。繳納首付款，并且索要支付憑證。3、向銀行申請(qǐng)貸款，等銀行審批。分期付款的需要向銀行貸款。4、網(wǎng)簽。到當(dāng)?shù)毓芾碇行霓k理，避免一房多賣(mài)。5、房地產(chǎn)交易中心過(guò)戶。辦理之后到交易中心辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。6、繳稅領(lǐng)證。繳納契稅等需要繳納的費(fèi)用，留存收據(jù)。7、抵押登記。到銀行辦理房屋的抵押登記，若全款買(mǎi)房則不需要。8、物業(yè)交接，水電過(guò)戶。將水電過(guò)戶到自己的名下即可正常入住。