商業(yè)樓需要交房產(chǎn)稅嗎，說明如下：

1、商業(yè)樓需要交房產(chǎn)稅，是以房產(chǎn)原值扣除當(dāng)?shù)卣?guī)定的余值比率乘以1.2％。根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定：商住房的產(chǎn)權(quán)人應(yīng)該在每年4月份前向房屋所在地地稅部門申報繳納房產(chǎn)稅。

2、用于經(jīng)營性的房屋都交房產(chǎn)稅。

相關(guān)說明：

1、房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％至30％后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。

2、房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2％。依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12％

房產(chǎn)稅征收的范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋，如商業(yè)住宅、居民出租的自有房屋。