中國銀行購房貸款流程：

1、個人一手房貸款流程。

（1）借貸人提交房貸申請，提供相關(guān)資料，等待中國銀行審批。

（2）中國銀行審批通過后，與借款人簽訂借款合同。

（3）借貸人辦理保險、擔(dān)保手續(xù)。

（4）中國銀行對貸款人提交的材料審查、審批同意后簽訂借款合同。

（5）中國銀行按照借款合同發(fā)放貸款。

（6）借貸人按照合同約定的時間償還貸款本息。

2、個人二手房貸款流程。

（1）借貸人向中國銀行提出借款申請，并提供有關(guān)證明材料。

（2）買賣雙方到貸款中國銀行指定的評估機構(gòu)進(jìn)行房屋評估。

（3）中國銀行進(jìn)行審批。

（4）審批通過后，買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，借貸人到中國銀行辦理貸款手續(xù)。

（5）借貸人與中國銀行簽訂二手房抵押貸借款合同。

（6）買賣雙方將過戶后的房屋所有權(quán)證交給中國銀行，辦理抵押登記手續(xù)。

（7）借款合同生效后，中國銀行放款，借貸人按合同約定時間每月還款。