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科技
限競房，通過“限房價，競地價”的土地出讓方式產(chǎn)生的商品房。其重點(diǎn)是，在土地出讓時就提前鎖定房屋未來的上市銷售價格，而土地則由參與競買的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)競拍，由出價最高者獲得。屬于政府通過政策手段給老百姓把房價壓下來。
比方：同一個區(qū)域,限競房的均價會比之前在售的純商品房更低。對于購房者而言,限競房跟純商品房唯一的區(qū)別就是它有個五年的限售期,也就是說未來拿到房本以后5年之內(nèi)不能再次上市交易,本身這種房子價格比之前同區(qū)域要低,政府通過這種方式來抑制短期炒房。房本的話跟所有期房一樣,一般都是交房以后兩年以內(nèi)下房本,最快也要一年左右。
