1、問這種問題的人應(yīng)該就是住在商品房或者是小區(qū)房中的業(yè)主，那么遇到這種情況，先不要?dú)w根于是誰的責(zé)任，我們要證明一下是人為損壞的還是質(zhì)量原因。

2、如果樓上的水管漏水是人為損壞的，那么這個(gè)責(zé)任我們可以追究到樓上的業(yè)主，我們可以前往樓上與業(yè)主溝通是否給出解決方案，解決費(fèi)用以及樓下所損耗費(fèi)用的一些經(jīng)濟(jì)賠償，也是該由樓上負(fù)責(zé)的。

3、在此期間，我們要找專業(yè)的檢修部門對(duì)漏水的原因進(jìn)行檢修，不可以根據(jù)自己的判定就認(rèn)為是樓上的責(zé)任。

4、如果房子還在質(zhì)保期，一般新買的房子質(zhì)保期是5年，管道保修是兩年，如果房子漏水是質(zhì)量問題，那么我們可以把責(zé)任歸根于開發(fā)商，開發(fā)商是可以承擔(dān)起相應(yīng)的責(zé)任的。

5、如果已經(jīng)過了質(zhì)保期，但是又沒有辦法準(zhǔn)確說明是哪方的責(zé)任，那么是屬于公共的責(zé)任，我們這個(gè)時(shí)候可以向整棟樓籌集資金來對(duì)樓上的下水道進(jìn)行修理。

6、一般情況下，樓上的下水道漏水要看是人為的還是質(zhì)量問題，如果是質(zhì)量問題，那么該由整棟樓進(jìn)行負(fù)責(zé)，如果是樓上所為，那么是由樓上進(jìn)行負(fù)責(zé)，如果在質(zhì)保期質(zhì)量出現(xiàn)問題，那么是由開發(fā)商負(fù)責(zé)。