契稅和房產(chǎn)證不是一起辦理的，應(yīng)該先繳納契稅，再辦理房產(chǎn)證。因為只有納稅人先辦理好納稅的相關(guān)事情之后，才可以獲取當(dāng)?shù)氐恼鞫悪C關(guān)開具的納稅證明。依照相關(guān)規(guī)定，只有居于契稅的納稅證明，才可以依法向房產(chǎn)部門出示相關(guān)的房產(chǎn)權(quán)屬資料，辦理房產(chǎn)證。如若不出具相關(guān)契稅納稅證明，則相關(guān)部門不予以辦理房產(chǎn)認(rèn)證業(yè)務(wù)。目前國家規(guī)定契稅收取稅率為3％到5％，個人購買房屋享受減半福利，普通住宅不涉及房屋所有權(quán)變動的，則不對其征收契稅。當(dāng)房產(chǎn)所在小區(qū)建筑容積率處于1.0以上或者住宅單層面積不足144平方米，便可享受不收取契稅的待遇。除此之外，如果房屋持有者房屋交易價格少于同階段商品房價格，則購買第二套、第三套房屋也可享受契稅優(yōu)惠。

契稅和房產(chǎn)證不是一起辦理的，應(yīng)該先繳納契稅，再辦理房產(chǎn)證。因為只有納稅人先辦理好納稅的相關(guān)事情之后，才可以獲取當(dāng)?shù)氐恼鞫悪C關(guān)開具的納稅證明。依照相關(guān)規(guī)定，只有居于契稅的納稅證明，才可以依法向房產(chǎn)部門出示相關(guān)的房產(chǎn)權(quán)屬資料，辦理房產(chǎn)證。如若不出具相關(guān)契稅納稅證明，則相關(guān)部門不予以辦理房產(chǎn)認(rèn)證業(yè)務(wù)。目前國家規(guī)定契稅收取稅率為3％到5％，個人購買房屋享受減半福利，普通住宅不涉及房屋所有權(quán)變動的，則不對其征收契稅。當(dāng)房產(chǎn)所在小區(qū)建筑容積率處于1.0以上或者住宅單層面積不足144平方米，便可享受不收取契稅的待遇。除此之外，如果房屋持有者房屋交易價格少于同階段商品房價格，則購買第二套、第三套房屋也可享受契稅優(yōu)惠。