農(nóng)村辦房產(chǎn)證沒有弊端，農(nóng)村的住房也是要領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證的，能否領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵問題不是戶口，而是是否有宅基地使用權(quán)證。根據(jù)《土地法》的規(guī)定，農(nóng)村的宅基地審批權(quán)在縣級(jí)人民政府，因此，只有經(jīng)過縣級(jí)政府批準(zhǔn)并頒發(fā)了宅基地使用權(quán)證，才能依法領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。辦理農(nóng)村房產(chǎn)證明必須是當(dāng)?shù)剞r(nóng)村人口，根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料。1、登記申請(qǐng)書；2、申請(qǐng)人的身份證明。3、宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明。4、申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明。5、房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖。6、其他必要材料。申請(qǐng)村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。

農(nóng)村辦房產(chǎn)證沒有弊端，農(nóng)村的住房也是要領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證的，能否領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵問題不是戶口，而是是否有宅基地使用權(quán)證。根據(jù)《土地法》的規(guī)定，農(nóng)村的宅基地審批權(quán)在縣級(jí)人民政府，因此，只有經(jīng)過縣級(jí)政府批準(zhǔn)并頒發(fā)了宅基地使用權(quán)證，才能依法領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。辦理農(nóng)村房產(chǎn)證明必須是當(dāng)?shù)剞r(nóng)村人口，根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定，因合法建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料。1、登記申請(qǐng)書；2、申請(qǐng)人的身份證明。3、宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明。4、申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明。5、房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖。6、其他必要材料。申請(qǐng)村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。