1、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的。2、因房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響正常居住使用的購房人可以請求解除合同和賠償損失?！痉梢罁?jù)】；《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第31條，商品房交付使用后，購買人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購買人有權(quán)退房；給購買人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

1、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的。2、因房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響正常居住使用的購房人可以請求解除合同和賠償損失?！痉梢罁?jù)】；《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第31條，商品房交付使用后，購買人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購買人有權(quán)退房；給購買人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。