二手房合同糾紛的解決方式有：

一、協(xié)商解決

合同雙方當(dāng)事人如果在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)了糾紛，首先應(yīng)按平等互利、協(xié)商一致的原則加以解決。

對(duì)于需債務(wù)人償還債務(wù)而其一時(shí)又無(wú)力償還的，可以采取以下兩種方式協(xié)商解決：

(1)、分期償還。

(2)、實(shí)物抵債。

二、仲裁解決

仲裁是指合同雙方當(dāng)事人發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，協(xié)商不成時(shí)，根據(jù)有關(guān)規(guī)定或者當(dāng)事人之間的協(xié)議，由一定的機(jī)構(gòu)以中間人或第三者的身份，對(duì)雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，在事實(shí)上作出判斷，在權(quán)利和義務(wù)上作出裁決。

三、訴訟解決

當(dāng)發(fā)生合同糾紛后，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成，可以向法院起訴，通過(guò)訴訟的方式來(lái)解決糾紛。

應(yīng)注意以下幾方面的問(wèn)題：

(1)、訴訟時(shí)效。

(2)、訴訟管轄。

(3)、訴訟保全。

(4)、調(diào)解及判決。

【法律依據(jù)】

《合同法》第一百二十八條，合同爭(zhēng)議的解決，當(dāng)事人可以通過(guò)和解或者調(diào)解解決合同爭(zhēng)議。