關(guān)于買老小區(qū)二手房合算嗎這一問(wèn)題有如下建議:
1、對(duì)于首次買房的剛需族來(lái)說(shuō),尤其是80、90后或者追求生活品質(zhì)的人群,不建議買這類房屋,這種老小區(qū)二手房是不合算的,如果要裝修,他的翻新成本很高,貸款的年限有限,兇宅幾率大,物業(yè)管理水平也很差,小區(qū)綠化環(huán)境差,房屋較為破舊。如果只是作為過(guò)渡房,那么至少也要居住3-5年,這個(gè)時(shí)間并不短,但居住不舒適,是會(huì)影響人的心情的。再者,將來(lái)將房屋轉(zhuǎn)手賣出以房換房,房屋并不好賣,不敢保證會(huì)不會(huì)貶值。
2、對(duì)于不追求生活品質(zhì)、已經(jīng)有至少一套房或者的人群來(lái)說(shuō),這類房屋的性價(jià)比還是很高的,并且周邊配套設(shè)施完整,地理位置較好,價(jià)格便宜,有實(shí)用性,將來(lái)拆遷的時(shí)候,能賺上一筆,這是非常合算的。