申請農(nóng)村宅基地是不收費的,但是申請時要按照相關(guān)法律規(guī)定做出申請,要滿足所規(guī)定申請的條件。
農(nóng)村村民要獲得宅基地使用權(quán),應(yīng)通過申請并獲得有權(quán)機關(guān)的批準(zhǔn)。取得宅基地使用權(quán)必須具備如下條件:
第一,必須是本村集體經(jīng)濟組織成員。申請人必須是無宅基地、家庭人口眾多確需分戶居住的,因國家或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))建設(shè)需要另行安排宅基地的或者在農(nóng)村落戶需建住宅而無宅基地的情況的的村民。
第二,申請人提出申請。村民首先向所在地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織提出申請,集體經(jīng)濟組織同意后將申請?zhí)峤秽l(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,盡量利用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。如果占用農(nóng)用土地作為宅基地,則需要依照《土地管理法》的規(guī)定,報省級人民政府批準(zhǔn),并辦理農(nóng)用土地轉(zhuǎn)用批準(zhǔn)手續(xù)。
《物權(quán)法》第一百五十二條規(guī)定,宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。