合伙買的寫字樓更名方法有:
1、直接添加。如果與合伙人為婚姻存續(xù)期間,配偶姓名可以直接添加,因此在婚姻期間,這類情況如需辦理房產(chǎn)證增名手續(xù),準備相關證件即可辦理,非婚期間房產(chǎn)證更名,不能直接添加配偶名字,只能以贈與的方式更名。
2、贈予。贈與人與受贈人訂立關于房屋贈與的書面合同,即贈與書,受贈人憑原房屋所有權證、贈與書,交納契稅,領取契證。辦理公證,辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。由受贈人到房地產(chǎn)管理部門申請變更登記,并提交相關證件。
3、買賣。除贈與外,房產(chǎn)證更名也可以以二手房買賣方式進行,不同的情況對應的流程不同,所以在更名之前要仔細閱讀相關規(guī)定,這樣才能在更名時節(jié)約時間,達到高效。也就是說房產(chǎn)證上的名字在購買房子后也可以修改、添加。