契證不是房產(chǎn)證，二者具體有如下區(qū)別：

1、契證和房產(chǎn)證定義不同。房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證，而契證是指不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)憑證。也就是說《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證。

2、契證和房產(chǎn)證的范圍不一樣。房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。按照我國現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定。契證是指不動產(chǎn)所有人經(jīng)國家公證機關(guān)鑒證并依照稅法納稅后，由政府頒發(fā)的具有法律效力的產(chǎn)權(quán)憑證。

3、契證和房產(chǎn)證的性質(zhì)不一樣。房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件，即《房屋所有權(quán)證》。契證是房屋合同證明。房產(chǎn)證是產(chǎn)權(quán)證明，房契證相當于合同。