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        上海房產(chǎn)證辦理流程及費用是什么

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        上海房產(chǎn)證辦理流程及費用是什么

        上海房產(chǎn)證辦理流程。(1)首先要查看房屋的初始登記情況,一般來說,開發(fā)商在將商品房交付使用的兩個月內,都會將辦理房產(chǎn)證資料報送給相關主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20~60日不等,因此在收房入住后的2-3個月之后,業(yè)主就可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況,并在《購房合同》中對其加以約定,這是維護自己權益必須要做的。(2)房屋初始登記弄好之后,業(yè)主到管理部門領取需要填寫的各種表格,并認真填寫。準業(yè)主們申請表填寫好后還需要開發(fā)商蓋章。(3)繳納公共維修基金、契稅。這兩筆款項需向房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦或者指定的代收銀行繳納,作為辦理房產(chǎn)證的必需文件,不繳或者漏繳都是不行的。
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        導讀上海房產(chǎn)證辦理流程。(1)首先要查看房屋的初始登記情況,一般來說,開發(fā)商在將商品房交付使用的兩個月內,都會將辦理房產(chǎn)證資料報送給相關主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20~60日不等,因此在收房入住后的2-3個月之后,業(yè)主就可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況,并在《購房合同》中對其加以約定,這是維護自己權益必須要做的。(2)房屋初始登記弄好之后,業(yè)主到管理部門領取需要填寫的各種表格,并認真填寫。準業(yè)主們申請表填寫好后還需要開發(fā)商蓋章。(3)繳納公共維修基金、契稅。這兩筆款項需向房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦或者指定的代收銀行繳納,作為辦理房產(chǎn)證的必需文件,不繳或者漏繳都是不行的。

        上海房產(chǎn)證辦理流程:

        (1)首先要查看房屋的初始登記情況,一般來說,開發(fā)商在將商品房交付使用的兩個月內,都會將辦理房產(chǎn)證資料報送給相關主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20~60日不等,因此在收房入住后的2-3個月之后,業(yè)主就可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況,并在《購房合同》中對其加以約定,這是維護自己權益必須要做的。

        (2)房屋初始登記弄好之后,業(yè)主到管理部門領取需要填寫的各種表格,并認真填寫。準業(yè)主們申請表填寫好后還需要開發(fā)商蓋章。

        (3)繳納公共維修基金、契稅。這兩筆款項需向房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦或者指定的代收銀行繳納,作為辦理房產(chǎn)證的必需文件,不繳或者漏繳都是不行的。

        相關費用:在一般情況下,居民住宅每套80元,如有共有權證增收工本費10元一本。其它房產(chǎn)建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的為300元,1000~2000㎡的為500元,2000~5000㎡的為800元,5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元一本。

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        上海房產(chǎn)證辦理流程及費用是什么

        上海房產(chǎn)證辦理流程。(1)首先要查看房屋的初始登記情況,一般來說,開發(fā)商在將商品房交付使用的兩個月內,都會將辦理房產(chǎn)證資料報送給相關主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20~60日不等,因此在收房入住后的2-3個月之后,業(yè)主就可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況,并在《購房合同》中對其加以約定,這是維護自己權益必須要做的。(2)房屋初始登記弄好之后,業(yè)主到管理部門領取需要填寫的各種表格,并認真填寫。準業(yè)主們申請表填寫好后還需要開發(fā)商蓋章。(3)繳納公共維修基金、契稅。這兩筆款項需向房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦或者指定的代收銀行繳納,作為辦理房產(chǎn)證的必需文件,不繳或者漏繳都是不行的。
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