房屋租賃涉及征地的處理方式是:
1、如果承租人對出租人的房屋進(jìn)行了裝修裝飾,可以得到裝修裝飾補(bǔ)償;無裝修得不到該部分補(bǔ)償。
2、由于承租人是房屋的實(shí)際使用人,而且也存在正常經(jīng)營,往往會需要機(jī)器設(shè)備、物資等。在遇到房屋征收時(shí),對于機(jī)器設(shè)備、物資等搬遷費(fèi)用應(yīng)屬于承租人。
3、承租人承租房屋用于正常經(jīng)營會辦理營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù),在遇到征收時(shí),停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償應(yīng)給予承租人。
4、如果遇到征收時(shí),租賃合同沒有到期,多繳納的租賃費(fèi),出租人應(yīng)當(dāng)返還與承租人。
【法律依據(jù)】
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條,為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。