城鎮(zhèn)職工公有住房是指國家為城鎮(zhèn)職工準(zhǔn)備的房屋。另外城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的,免征契稅。此項免稅照顧每戶只能享受一次。
一、對已實(shí)施住房制度改革的城鎮(zhèn)和縣鎮(zhèn),以及城市中已實(shí)施住房制度改革的城區(qū)和單位,家住城鎮(zhèn)有正式城鎮(zhèn)戶口的職工,第一次購買公有住房(含單位自管新舊住房和房管部門直管新舊住房),免交契稅。此項免稅照顧每戶只能享受一次。
二、年收入1萬元以上的城鎮(zhèn)住戶,以及未實(shí)施住房制度改革的城市、城區(qū)、縣鎮(zhèn)和單位的職工,不適用上述規(guī)定,其購買公有住房照章交納契稅。
三、鑒于公有住宅補(bǔ)貼出售或有限產(chǎn)權(quán)出售的辦法已停止執(zhí)行,財政部1985年3月9日《復(fù)山西省財政廳關(guān)于城市個人購買公有住宅征免契稅問題》1985年7月8日《關(guān)于城市個人購買公有住宅征免契稅的問題的通知》即行廢止。對試點(diǎn)期間已享受免稅照顧的,今后再次購買公有住房,照章征收契稅。