關于認籌和搖號的順序，是先認籌后搖號。買房搖號也就是認籌，認籌過后即可獲取號碼，號碼便是身份證的后幾位數(shù)字，房屋開盤當天到售樓部等候，搖到自己的號碼即可優(yōu)選。一般是搖的選房的順序號。100個人競爭50個房子，還有20個可以參加優(yōu)先搖號。即是說這20個人先搖,結果可能是有房或是沒房。比如這20個人有15個搖到了，那么剩下的人再來競爭剩下的35套。

買房搖號的政策，目的是緩解新房與可售房源及開盤銷售房源供應不平衡。一定程度上可以暫時性起到控制供需關系矛盾惡化，防止出現(xiàn)瘋狂搶房或者深夜排隊買房，或者是房企花錢請人或找托排隊買房的火爆假象。出臺買房搖號政策，其實也是無奈之舉。因為限價，引起了蝴蝶效應。一方面，限價導致了很多開發(fā)商瘋狂捂盤惜盤，造成了新開樓盤大幅減少。另一方面，一手房被限價，而二手房政策卻相對寬松，價格遠超一手房，有些地方差價甚至能達到6000元/平米，一二手房價格嚴重倒掛。