近年來(lái)，隨著我國(guó)房?jī)r(jià)的不斷上漲，許多地方也出臺(tái)了限購(gòu)政策。第二套住房個(gè)人需要開(kāi)始征收房產(chǎn)稅，這限制了投機(jī)現(xiàn)象。接下來(lái)，馬上來(lái)了解一下，2022年房產(chǎn)稅試點(diǎn)的7個(gè)城市，房產(chǎn)稅二套房收取標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)內(nèi)容吧!

2022年房產(chǎn)稅試點(diǎn)的7個(gè)城市

2022年房產(chǎn)稅試點(diǎn)的7個(gè)城市之重慶，2011年開(kāi)始，重慶已經(jīng)在做房產(chǎn)稅的試點(diǎn)，到今天這一些房產(chǎn)稅仍然是在試點(diǎn)階段中還并沒(méi)有結(jié)束，所以不少網(wǎng)友認(rèn)為，這些城市不會(huì)貿(mào)然打斷他們?cè)賮?lái)一個(gè)新的試點(diǎn)。所以，2022年，重慶繼續(xù)試點(diǎn)的可能性很大;

深圳：深圳作為社會(huì)主義先行示范區(qū)，經(jīng)濟(jì)活躍，人口增長(zhǎng)快，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)合理，深圳的房?jī)r(jià)抗壓能力比較強(qiáng)，所以深圳是可能性最大的城市。再者，深圳這兩年被稱為炒房之都，炒房風(fēng)氣濃厚，房產(chǎn)投資情緒高昂，房產(chǎn)稅試點(diǎn)具有代表性;

杭州：浙江是共同富裕示范區(qū)，共同富裕就要杜絕共同炒房，所以改革試點(diǎn)可能性很大。嚴(yán)躍進(jìn)同樣認(rèn)為，浙江被納入試點(diǎn)的可能性很大，尤其是杭州市。并且，近兩年，杭州作為沿海的強(qiáng)二線城市，樓市熱點(diǎn)居高不下，比較適合房產(chǎn)稅的試點(diǎn);

海南：海南作為全國(guó)第一個(gè)提去房地產(chǎn)化的省份，加之自由港的建設(shè)以及全省限購(gòu)的優(yōu)勢(shì)，也完全可以納入試點(diǎn)。此前網(wǎng)上提及的浙江、深圳和海南納入改革試點(diǎn)，雖然是部分專家的觀點(diǎn)，但是可信度還是很高;

武漢：武漢可以作為中部省會(huì)代表性的城市，實(shí)施房產(chǎn)稅試點(diǎn)的可能性也比較大。2022年房產(chǎn)稅試點(diǎn)的7個(gè)城市可能大概率會(huì)實(shí)施一線城市二線城市，還有那些省會(huì)城市里邊，所以在這次試點(diǎn)的時(shí)候，大概率也會(huì)從這些城市里面來(lái)產(chǎn)生;

蘇州：在今年5月，財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、住建部等主管部門在北京召開(kāi)房地產(chǎn)稅座談會(huì)，上海、重慶、深圳、杭州、蘇州、濟(jì)南共6個(gè)城市相關(guān)負(fù)責(zé)人參加。據(jù)說(shuō)，相關(guān)部門還向深圳、杭州、蘇州、濟(jì)南等四個(gè)城市征詢了“是否支持中央在其所在城市試點(diǎn)征收房地產(chǎn)稅”等問(wèn)題。所以，有網(wǎng)友認(rèn)為，濟(jì)南進(jìn)入年房產(chǎn)稅試點(diǎn)名單可能性很大，蘇州作為最強(qiáng)地級(jí)市，也有一定的代表性;

房產(chǎn)稅二套房收取標(biāo)準(zhǔn)

按照規(guī)定，產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。依照房產(chǎn)原值一次減除10-30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒(méi)有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。第二套房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、從價(jià)計(jì)征：依照房產(chǎn)原值一次減除10%~30%后的余值計(jì)算繳納，稅率1.2%。

2、從租計(jì)征：按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的，稅率為12%。但對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

2022年房產(chǎn)稅試點(diǎn)的7個(gè)城市，房產(chǎn)稅二套房收取標(biāo)準(zhǔn)全部?jī)?nèi)容，大家已經(jīng)了解完畢。國(guó)家征收房產(chǎn)稅的原因也是為了限制一些投機(jī)者投機(jī)房?jī)r(jià)，讓更多的新需求人群能夠購(gòu)買自己的房子。如果您想了解更多房產(chǎn)稅相關(guān)內(nèi)容，可以持續(xù)關(guān)注我們。