買(mǎi)房代持費(fèi)收多少目前我國(guó)法律暫未對(duì)此作出明確規(guī)定，房屋代持，一般是指不符合購(gòu)房政策或不愿意出面的購(gòu)房者也就是實(shí)際出資人，借符合購(gòu)房條件者名義產(chǎn)權(quán)人的名義，由自己出資購(gòu)房，在房地產(chǎn)權(quán)簿上登記名義產(chǎn)權(quán)人的行為。房屋代持也叫借名買(mǎi)房，代持行為一般通過(guò)代持合同的約定來(lái)表現(xiàn)，而合同是否合法有效可以根據(jù)合同法來(lái)判斷。只要代持合同簽訂主體均具備完全民事行為能力，合同的簽訂是當(dāng)事人之間真實(shí)意思表示，合同內(nèi)容沒(méi)有違反國(guó)家法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，沒(méi)有損害國(guó)家、集體或第三人的利益，合同就應(yīng)當(dāng)合法有效。借名買(mǎi)房存在法律風(fēng)險(xiǎn)，建議實(shí)現(xiàn)通過(guò)協(xié)議明確約定雙方權(quán)利義務(wù)。如需幫助，可委托律師代為起草。中華人民共和國(guó)物權(quán)法第二條規(guī)定：當(dāng)事人有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿的記載與真實(shí)權(quán)利狀態(tài)不符、其為該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的真實(shí)權(quán)利人，請(qǐng)求確認(rèn)其享有物權(quán)的，應(yīng)予支持。