1、公產(chǎn)房不可以抵押貸款的。公產(chǎn)房既然是公家的,一般都是不予以貸款的,一般個人只有承租權(quán)而沒有所有權(quán)。
2、公產(chǎn)房使用者在法律允許范圍內(nèi),對公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制處分的權(quán)利。但是對于貸款,則一般是不可以的。
3、公產(chǎn)房買完產(chǎn)權(quán)后可以,還得看面積和房齡,如果面積太小或房齡太長的話也很難做抵押貸款,公產(chǎn)房可以說是屬于國家的,每月要交房費,在80年代是絕對不允許買賣的。
4、現(xiàn)在買賣可以了,叫置換,但不能抵押貸款。公產(chǎn)房雖不可以作為抵押貸款,但是可以擔保貸款的,只要找到了擔保方。公產(chǎn)房作擔保貸款,可到房管局所轄相關(guān)地區(qū)辦理。
很多在購房過程中都會考慮特殊性房屋,因為具備了一定的優(yōu)勢,其中包含了公產(chǎn)房,公產(chǎn)房是屬于國家的,是不可以抵押貸款的。