契稅貴。契稅是不固定的費(fèi)用，而維修基金是固定的。維修基金是指住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)事項(xiàng)而繳納一定標(biāo)準(zhǔn)的錢(qián)款至專項(xiàng)帳戶，并授權(quán)業(yè)主委員會(huì)統(tǒng)一管理和使用的基金。契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。契稅的收取標(biāo)準(zhǔn)有很大，上下調(diào)動(dòng)的幅度，從平米數(shù)來(lái)計(jì)算，也要從是否屬于個(gè)人的首套房以及二套房來(lái)計(jì)算，契稅應(yīng)繳稅范圍也包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買(mǎi)賣(mài)，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。因此契稅的浮動(dòng)上下會(huì)比較大，相比于維修基金來(lái)說(shuō)，就會(huì)較多。