預(yù)售資金監(jiān)管是指由房地產(chǎn)行政主管部門(mén)會(huì)同銀行對(duì)商品房預(yù)售資金實(shí)施第三方監(jiān)管，房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)須將預(yù)售資金存入銀行專(zhuān)用監(jiān)管賬戶，只能用作本項(xiàng)目建設(shè)，不得隨意支取、使用。預(yù)售資金監(jiān)管成為焦點(diǎn)，顯示政府部門(mén)對(duì)開(kāi)發(fā)商監(jiān)管力度越來(lái)越嚴(yán)厲。此監(jiān)管措施旨在防止資金被挪作他用，從而造成爛尾樓。而一旦預(yù)售款不得他用，一些開(kāi)發(fā)商可能會(huì)因?yàn)橘Y金鏈緊張而快速推盤(pán)或促銷(xiāo)，盡快回籠資金。這對(duì)購(gòu)房者而言，自然是利好消息。商品房預(yù)售資金是開(kāi)發(fā)商將正在建設(shè)中的商品房出售給購(gòu)房人，購(gòu)房人按照商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定支付給開(kāi)發(fā)商的購(gòu)房款，包括定金、首付款、后續(xù)付款、按揭付款。

預(yù)售資金監(jiān)管是指由房地產(chǎn)行政主管部門(mén)會(huì)同銀行對(duì)商品房預(yù)售資金實(shí)施第三方監(jiān)管，房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)須將預(yù)售資金存入銀行專(zhuān)用監(jiān)管賬戶，只能用作本項(xiàng)目建設(shè)，不得隨意支取、使用。預(yù)售資金監(jiān)管成為焦點(diǎn)，顯示政府部門(mén)對(duì)開(kāi)發(fā)商監(jiān)管力度越來(lái)越嚴(yán)厲。此監(jiān)管措施旨在防止資金被挪作他用，從而造成爛尾樓。而一旦預(yù)售款不得他用，一些開(kāi)發(fā)商可能會(huì)因?yàn)橘Y金鏈緊張而快速推盤(pán)或促銷(xiāo)，盡快回籠資金。這對(duì)購(gòu)房者而言，自然是利好消息。商品房預(yù)售資金是開(kāi)發(fā)商將正在建設(shè)中的商品房出售給購(gòu)房人，購(gòu)房人按照商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定支付給開(kāi)發(fā)商的購(gòu)房款，包括定金、首付款、后續(xù)付款、按揭付款。